注文住宅が初めての方へ
FIRST TIME

羽曳野市の工務店
「森下技建」が
はじめての方へ

森下技建は、羽曳野市を中心に新築・リフォームの施工を行っている地域密着型の工務店です。
注文住宅からリノベーションまで、様々なニーズに対応し、お客様ひとり一人の豊かな暮らしを叶えます。
家づくりを通して、ご家族様との暮らしを大切にし、快適で円滑な打ち合わせができるよう、
想いに寄り添った対応をいたします。

注文住宅に関して
こんなお悩みや心配ごとはありませんか？

打ち合わせはどうすればいいかわからない

相談で親身になってくれるか不安

注文住宅に関するローンについてわからない

自然災害に備えた安全な家づくりをしてほしい

引き渡し後に不具合対応をしてもらえるか不安

どのような基準で工務店を選べば良いかわからない

注文住宅のご相談の流れ

FLOW.01

お問い合わせ

弊社ホームページ、ご親戚・ご友人様からのご紹介など、様々なところからお問い合わせいただいております。
このホームページでお問い合わせを頂きましたお客様には、弊社の次期分譲予定地などの特別な情報もお知らせいたしますので、是非お気軽にご利用ください。

FLOW.02

物件・土地探し

お客様が気になる物件をはじめ、ご要望に該当する物件をプロのスタッフがピックアップしてご提案し、現地へご案内させて頂きます。
現地では、プロのスタッフが物件や設備のメリット・デメリットを詳しく説明させていただきます。疑問点やご不明な点等がございましたらお気軽にご質問下さい。

FLOW.03

図面・間取り・見積もり作成

ご要望に叶う物件や土地が見つかりましたら、プランニングに入ります。
まずは、お家に対するお客様の希望をお聞きして、一つ一つ細かいところまで確認させて頂きます。
収納一つでも何をどのように収納するのか目的によってレイアウトが必要です。そこで、実際に使用しているイメージができる間取りを作成いたします。

FLOW.04

ご契約・住宅ローン審査

ご提案させて頂いた間取りやお見積り金額にご納得いただけましたら、ご契約に進みます。
建物に関してはまだ間取りが決定ではない状態ですので、ご注意ください。
何度かお打ち合わせをさせていただき、間取りを決定していきます。
プランニングの間にご要望の土地が他の方に購入される場合もございますので、簡潔明瞭なお見積りを心がけております。

FLOW.05

プラン検討・再作成

ご契約が終わり、住宅ローンの審査も通れば間取りを再検討していきます。
注文住宅は、一生に一度の大切なお買い物ですので、細部までこだわった夢のマイホームを一緒に作り上げていきましょう。

FLOW.06

建築確認申請・ショールーム見学

間取りが完成すれば、建築確認申請の手続きを進めます。
建物の構造や周辺環境によって、許可が下りるまでの期間が異なり、平均3週間〜2ヶ月ほどが一般的です。
許可待ちの間に、設備を見学したり、カタログ等で設備の特徴を調べておくのがおすすめです。

FLOW.07

着工・上棟

建築確認申請の許可が下りれば着工に入ります。
まずは基礎工事からはじめますが、基礎着工の前には地盤調査・改良工事等をしっかりと行います。
地鎮祭等をご予定されているお客様は、着工日よりも平均2週間程度前に実施されています。地鎮祭を受けられるお客様の多くは初めてです。ご依頼先の手配を弊社がお手伝いすることも可能ですので、是非ご相談ください。

FLOW.08

内外装・電気打ち合わせ

上棟後は、お打ち合わせを頻繁に行わせていただく場合がございます。
細かい仕様まで丁寧に仕上げるため、お客様の進行状況によっては毎週お打ち合わせとなる場合がございます。
お客様に理想のマイホームをお届けするために、ご協力いただいております。
また、電気設備のお打ち合わせに関しましては、コンセントの数や場所、お客様の希望によっては間接照明等の設置もご提案させて頂いております。

FLOW.09

完成・引き渡し

全ての工程が終わりましたら完成・お引渡しです。
お引渡し前にはプロのスタッフが最終点検を行い、傷やクロスなどのめくれ、仕様違い等がないかを細かく丁寧に確認させていただき、お客様にも現地で立ち合い確認を行って頂きます。
お引渡しのタイミングについては、お客様のご都合に合わせて対応可能ですので、お気軽にご相談下さい。

FLOW.10

アフターフォロー

アフターフォローにつきましては、建物・地盤・その他細かな保証を行なっております。
保証期間に関わらず、お引渡し後のお家の異常に関しましてはお気軽にご相談下さい。
末永くお客様の暮らしをサポートいたします。

注文住宅の初回相談について

相談会

注文住宅の家づくりで気になることや不安に思われていることなど、どんなことでも相談いただけます。
注文住宅に興味がある方から、現在すでにご依頼をご検討中の方まで、どんな方でもお気軽にご相談ください。

見学会

注文住宅の家づくりの参考にしていただくために、羽曳野市の工務店「森下技建」が建設中の物件を見学していただけます。
完成後は見られない家の構造から完成した物件をご覧いただくことが可能です。
見学が可能であればすぐにご予約をしていただけますので、まずはご相談ください。

資料プレゼント

羽曳野市の工務店「森下技建」の注文住宅施工がよくわかる資料をプレゼントいたします。
打ち合わせ前に事前に注文住宅の不明点について知りたい方や施工内容を知りたい方は、
まずはお気軽にお問い合せください。

資料プレゼント

PRESENT
森下技建の施工がよくわかる資料をプレゼントいたします。
まずはお気軽にお問い合せください。

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羽曳野市の工務店「森下技建」の強み

他社との違い・強み
OUR
ADVANTAGE

森下技建は「工務店×不動産」という強みがあり、理想のデザインと高断熱・高機密をご希望されるお客様におすすめします。

・しっかりヒアリングして希望を細かく汲み取ってほしい。
・知識と経験が豊富でプロの技術があり、安心して任せたい。
・不動産に関わる様々なことをワンストップでお願いしたい。
・仕事が早い会社に任せたい。
・デメリットも隠さずに教えてくれる誠意のある会社に任せたい。

工務店×不動産の二本柱の強み

土地探しからの住宅ローン・設計・建築・施工までの
ワンストップ対応ができるため、
スムーズなやり取りと工数削減が可能。
プランや仕様を細かく
決められる自由設計

決められたプランや仕様で当てはめるのではなく、
お客様一人一人に合わせた設計を納得いくまで作成。
創立40年以上の
豊富な経験と実績

豊富な経験と実績を活かし、お客様の言葉にできない要望を
読み取ることで、真の理想・こだわりをカタチにした
プランニングができる。
長い経験で蓄えた工事知識と各業種の豊富なコネクションで
最善のご提案が可能。

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