森下技建
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羽曳野市高鷲6丁目〈限定3区画〉
- 販売価格
土地のみ - ￥１４００～￥１５００万円
- 所在地
- 大阪府羽曳野市高鷲6丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線「高鷲駅」徒歩約10分
- 土地面積
- 〈1号地〉138.64平米（41.94坪）
- 販売価格
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松原市一津屋〈限定２区画〉
- 販売価格
土地のみ - ￥1,045～1,095万円
- 所在地
- 大阪府松原市一津屋1丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩11分
- 土地面積
- 121.22m2～136.16m2（約36坪～約41坪）
- 販売価格
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松原市松ヶ丘〈限定２区画〉
- 販売価格
土地のみ - 1,890万円・1,990万円
- 所在地
- 大阪府松原市松ヶ丘1丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線「河内松原」歩10分/近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩19分/近鉄南大阪線「高見ノ里」歩22分
- 土地面積
- 108.78m2（約32.90坪）（実測）
- 販売価格
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松原市岡4丁目＜1区画限定＞
- 販売価格
土地のみ - 1,070万円
- 所在地
- 大阪府松原市岡4丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線「河内松原」歩22分
- 土地面積
- 83.05m2（約25.12坪）
- 販売価格
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大字春日（上ノ太子駅）残１区画！
- 販売価格
土地のみ - 1,390万円
- 所在地
- 大阪府南河内郡太子町大字春日
- 交通
- 近鉄南大阪線「上ノ太子」歩9分
- 土地面積
- 137.1m2（41.47坪）
- 販売価格
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羽曳野市野々上３丁目<限定１区画！>
- 販売価格
土地のみ - 1,050万円
- 所在地
- 大阪府羽曳野市野々上３
- 交通
- 近鉄南大阪線「藤井寺」歩22分
- 土地面積
- 111.28平米（33.66坪）
- 販売価格
羽曳野市で家の購入を
検討している方へ
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羽曳野市の魅力と地域特性
羽曳野市は、大阪府の南東部に位置し、自然と都市機能が調和した住みやすいエリアです。市内には古墳群が点在し、歴史と文化が息づく街としても知られています。また、農業が盛んで、新鮮な地元産の野菜や果物が手に入るのも魅力の一つです。
都市部へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境が広がる羽曳野市は、静かで快適な暮らしを求める方におすすめです。 -
周辺環境とアクセスの利便性
羽曳野市は、大阪市内へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です。近鉄南大阪線を利用すれば、天王寺駅まで約20分と、大阪市中心部への移動もスムーズです。
また、西名阪自動車道や阪和自動車道などの高速道路も利用しやすく、車での移動も快適です。市内には商業施設や飲食店が充実しており、日常生活の利便性も高い地域です。 -
子育て世代に嬉しい公共施設と教育環境
羽曳野市は、子育て支援が充実している街としても知られています。保育園や幼稚園、小・中学校の数が多く、教育環境が整っています。
また、市内には「LICはびきの」などの文化・交流施設や、大型公園が多数あり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。さらに、市独自の子育て支援制度も充実しており、安心して子育てができる環境が整っています。 -
羽曳野市の経済動向と将来性
羽曳野市は、大阪市に近い立地を活かしながら、住宅開発が進んでいるエリアです。再開発計画やインフラ整備が進み、今後も利便性が向上することが期待されています。
また、地元の特産品であるぶどうやワインの生産が注目され、観光資源としての発展も進んでいます。大阪府全体の経済成長とともに、羽曳野市の不動産市場も安定した推移を見せています。
羽曳野市で家を
購入する時の注意点
土地選びのポイント
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- 地盤の状態
- 一部の地域では地盤が軟弱な場所もあるため、購入前に地盤調査の結果を確認しましょう。
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- 周辺環境
- スーパーや病院、学校などの生活に必要な施設が近くにあるかをチェックしましょう。
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- ハザードマップの確認
- 過去の水害や地震の影響を調べ、安全なエリアを選びましょう。
住宅ローンの選び方
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- 固定金利 or 変動金利
- 長期間の金利変動リスクを避けたいなら固定金利、金利が低い時期に借りるなら変動金利が有利です。
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- 返済プランの確認
- 無理のない返済計画を立て、将来的な収入変化も考慮しましょう。
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- 借入可能額の把握
- 事前審査を受け、購入予算の目安を知ることが重要です。
契約時に確認すべき書類と条件
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- 売買契約書
- 契約条件や支払い条件をしっかり確認しましょう
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- 重要事項説明書
- 土地や建物の法的な制限やリスクについて記載されています。
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- 固定資産税や管理費の確認
- 購入後の維持費を把握しておくことが大切です。
契約時に確認すべき書類と条件
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- 公的な品質証明
- 耐震性・省エネ性・劣化対策などを評価する国の基準に基づいた書類。一定の品質が保証された住宅を選べます。
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- 安心・快適な住まい
- 耐震性が高い住宅は地震に強く、省エネ性能が高い住宅は光熱費の節約につながります。
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- 物件選びの指標になる
- 評価書があると、異なる物件の性能を客観的に比較しやすくなります。
羽曳野市で家の購入を
検討している方のよくあるご質問
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羽曳野市で注文住宅を建てる場合の土地の相場はどれくらいですか？
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立地や広さによりますが、一般的には1,000万円～3,000万円程度の土地が多く見られます。駅近や人気エリアでは相場が高くなる傾向があります。
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注文住宅の建築にはどれくらいの期間がかかりますか？
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土地探しや設計の打ち合わせを含めると、通常6か月～1年程度かかります。スムーズに進めるために、早めの計画をおすすめします。
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注文住宅の間取りやデザインはどの程度自由に決められますか？
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基本的にお客様のご希望に合わせて自由に設計できます。ただし、建築基準法や地域の条例による制限があるため、事前にご相談ください。
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住宅ローンの相談や手続きのサポートはしてもらえますか？
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はい、提携している金融機関をご紹介し、お客様に最適な住宅ローンの選び方をサポートいたします。金利や返済プランもお気軽にご相談ください。
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